Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, Flexibilität und Erweiterungsmöglichkeit. Ob für Logistik, Baugewerbe, Lager, Handel oder andere Unternehmensdienstleistungen - diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten.
Es handelt sich bei dem Grundstück um eine eigenständige Gewerbeeinheit. Die Verkehrsfläche ist eingezäunt und kann noch großzügig auf dem Grundstück erweitert werden. Sie bietet damit ideale Bedingungen für Eigennutzer oder als Erweiterung eines bestehenden Standortes.
Die vorhandene Struktur:
- Grundstücksfläche: 9.080 m²
- Umschlaghalle 30 m x 18 m: ca. 530 m² (davon Büro-/ Sozialraum: ca. 40 m²), isolierte Stahlblechhalle (beheizbar: Erdgas) mit Überladerampen und Außenrampe (befahrbar), 3 Sektionaltore (Durchfahrtshöhe: 3 m)
- Baujahr 1999
- m²-Belastung: 5.000 kg/m²
- Verkehrsfläche gepflastert mit großzügigen Rangier- und Parkmöglichkeiten
- gepflegter Gesamtzustand mit Erweiterungs- und Anpassungspotenzial (optional Gleisanschluss)
Die Umschlaghalle ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 31.03.2026 und kann ggfs. nach Vereinbarung auch vorzeitig beendet werden.
